Im Grafenberger Gewerbegebiet Trieb siedeln sich Lebensmittelmarkt, Getränkehandel und Tankstelle an. Außerdem entsteht Raum für ein Fitnessstudio und Büros.
Direkt an der Bundesstraße 313 entwickelt Grafenberg ein neues Einkaufszentrum mit kurzen Wegen in den Ort und attraktiver Lage für Pendler im Raum Reutlingen/Esslingen. „Wer heute Standorte mit Zukunft plant, kommt an Konzepten für eine gute Nahversorgung nicht vorbei“, erklärt Bürgermeister Volker Brodbeck. Die bereits vorhandenen Läden, die Produkte des täglichen Bedarfs verkaufen, bleiben weiterhin ein wichtiger Baustein für die Versorgung der Bürger. Mit Filialen des Lebensmitteldiscounters Aldi Süd und des bereits in Grafenberg ansässigen Getränkemarktes Them kommen künftig weitere wichtige Anker für die wohnortnahe Grundversorgung hinzu. Zudem wird die Reutlinger Firma Öl Ankele eine Aral-Tankstelle mit einem umfassenden Angebot innovativer Treibstoffe im neuen Gewerbegebiet eröffnen. Mit den beteiligten Unternehmen kam die Gemeinde nach einem ausführlichen Auswahlverfahren ins Geschäft. Die begehrte Fläche hätte mehrfach vermarktet werden können. Grundsätzlich sieht die Gemeinde die Möglichkeit einer zweigeschossigen Bebauung auf dem Lebensmittelmarkt und dem Getränkehandel vor, um die vorhandenen Flächen optimal zu nutzen und einen ansprechenden Mix unterschiedlicher Branchen anbieten zu können. Die Gespräche über ein Sportstudio laufen, weitere Flächen im zweiten Geschoss der neuen Gebäude bieten sich für Büros oder Praxen an. Der Bebauungsplan für das neue Gewerbegebiet wird voraussichtlich noch vor Beginn der Sommerferien 2021 verabschiedet.
Die Gemeinde hat mit dem Regierungspräsidium Tübingen und dem Regionalverband Neckar-Alb abgestimmt, dass die maximale Verkaufsfläche bei 800 Quadratmetern für den Lebensmittelmarkt liegen wird und ein kleinflächiger Getränkemarkt beim Getränkegroßhändler möglich ist. „Wir haben die Planungen bewusst im Interesse des bestehenden Einzelhandels im Ort vorangetrieben, der bislang nur Teile der Grundversorgung abdecken konnte. Mit dem neuen Einkaufszentrum wird der Wocheneinkauf vor Ort möglich sein und bei den Grafenberger Industriebetrieben beschäftigte Pendler erhalten auf ihrem Arbeitsweg ein zusätzliches attraktives Angebot“, sagt Brodbeck.
Die kurzen Wege passen zu den aktuellen Investitionen der Gemeinde in Lebensqualität und Familienfreundlichkeit. So soll im Herbst 2021 der erste Naturkindergarten Grafenbergs eröffnet werden. Mittelfristig steht die Neugestaltung der Ortsmitte auf der Agenda, für die sich durch die Ortsumgehung der B313 zukunftsweisende Möglichkeiten ergeben.